Публичный центр правовой информации - Новости

Встреча с нотариусом

13 июня в Публичном центре правовой информации при центральной библиотеке состоялась встреча с нотариусом нотариальной конторы Глусского района Громыко Татьяной Леонидовной. Присутствующие смогли получить квалифицированную правовую помощь нотариуса по вопросам, связанным с совершением нотариальных действий, в том числе, таким как порядок оформления наследственных прав, составление завещания, отчуждение недвижимого имущества. В завершение мероприятия нотариусом были даны ответы на все интересующие слушателей вопросы.

Встреча с нотариусом

15 марта на базе ПЦПИ при центральной библиотеке состоялась встреча с нотариусом, приуроченная ко Дню Конституции Республики Беларусь. Мероприятие организовано в рамках акции по бесплатному правовому консультированию граждан. Перед собравшимися выступила нотариус нотариальной конторы Глусского района Могилевского нотариального округа Громыко Татьяна Леонидовна. Целью подобных мероприятий является, прежде всего, обеспечение защиты прав и законных интересов граждан. В ходе бесплатного консультирования присутствующие получили ответы на интересующие их вопросы, входящие в компетенцию нотариуса, в том числе оформления наследственных прав, составления завещаний, брачных договоров, отчуждения недвижимости, совершения исполнительных надписей, обеспечения письменных доказательств и других нотариальных действий. Также к мероприятию была оформлена тематическая выставка.

Доверенность на ребенка, выезд ребенка, согласие

Вопрос: Я должна уехать на длительное время за границу на работу. За моим сыном будет присматривать моя мать – бабушка сына. Можно ли возложить на бабушку полномочия по уходу, присмотру, воспитанию ребенка, оформив нотариальную доверенность?

Ответ: Нет. Такую доверенность нотариус не удостоверит. Права и обязанности родителя относятся к личным неимущественным правам и обязанностям. Они носят сугубо личный характер и возложить на кого-либо полномочия родителя по уходу, присмотру, воспитанию, а также ответственность за жизнь и здоровье ребенка, оформив доверенность, нельзя. Консультацию по вопросам опеки или попечительства над несовершеннолетним ребенком при временном отсутствии родителя по уважительной причине, а также, в каких случаях это делать необходимо, а когда не обязательно, Вам могут дать в органах опеки. Целесообразно также обсудить вопросы посещения детского сада или школы, в период отсутствия родителя с руководством учреждения образования, а с участковым врачом – вопросы лечения, в случае необходимости.

Вопрос: Ребенок едет за границу. Когда требуется согласие одного, а когда обоих родителей?

Ответ: Если ребенок выезжает с одним из родителей письменное согласие второго родителя на выезд ребенка не требуется. Мать или отец при пересечении границы должны документально подтвердить свой статус, предъявив паспорт и свидетельство о рождении ребенка. Когда ребенок выезжает за пределы Республики Беларусь в сопровождении бабушки или дедушки, необходимо нотариально удостоверенное письменное согласие обоих родителей. При выезде ребенка на экскурсию, соревнования, конкурсы, сопровождающим лицом является руководитель группы, педагог, тренер и т.д., необходимо нотариально удостоверенное письменное согласие обоих родителей. Если ребенок выезжает на оздоровление в составе общих или специально организованных детских групп, достаточно письменного согласия одного из законных представителей. Ребенок выезжает на лечение или консультацию: необходимо согласие одного из законных представителей. В этом случае сотруднику погранслужбы также предъявляется решение комиссии Министерства здравоохранения о направлении ребенка на лечение или консультацию за пределы Республики Беларусь. При оформлении визы в посольстве требуется письменное согласие второго родителя. Это требование посольств многих государств: для оформления документов ребенка и для последующего пребывания на территории страны в сопровождении одного из родителей.

Вопрос: Я удостоверил согласие на временные выезды моей дочери за границу, в сопровождении бывшей супруги, до достижения дочерью восемнадцатилетнего возраста. Как можно отозвать (отменить, аннулировать) такое согласие?

Ответ: Нотариального порядка для отмены, отзыва, аннулирования согласия не предусмотрено. Отменить согласие, которое удостоверил нотариус, можно только в судебном порядке.

Нотариус Глусского района Громыко Татьяна Леонидовна

Вам предлагают растаможить машину. Соглашаться?

В 2019 году в Республике Беларусь начал действовать Указ № 140 «О возмещении пошлин, налогов» он позволяет многодетным семья, инвалидам 1 и 2 групп, родителям ребенка-инвалида экономить 50 % таможенных пошлин при ввозе в страну транспортного средства. Ключевые слова в Указе «транспортное средство для личного пользования». Воспользоваться льготой, предоставленной государством можно один раз в год. Такой возможностью заинтересовались не только граждане, которым льгота положена по закону, но и перекупщики, криминальные элементы. В страну прибывают автомобили, которые на льготников лишь растаможиваются, а затем перепродаются.

Как ищут льготника?

Часто приходят в дом и лично предлагают за вознаграждение растаможить автомобиль. Очень помогают социальные сети, в которых перекупщики размещают «вакансию о подработке». Объявления размещают в доступных местах: на остановках и просто на фонарных столбах. Я думаю, многие в поселке видели эти объявления. Сами льготники тоже не прочь подзаработать, помогая с растаможкой автомобиля.

Как работает эта схема?

Перекупщик, параллельно с поиском автомобиля для ввоза, ищет льготника, согласного на оформление на себя автомобиля за определенную плату. У нотариуса оформляется доверенность на растаможку автомобиля на имя льготника. При этом льготник даже не видит авто, которое приобрел для личного пользования. Нотариус не может запретить оформление доверенности, но проверяет дееспособность гражданина, обратившегося за удостоверением доверенности, разъясняет гражданам их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершаемого действия. И если гражданин осознает значение своих действий, нотариус не вправе отказать ему в совершении нотариального действия.

Как рискует льготник?

Согласно документам, собственником автомобиля является сам льготник, поэтому при возникновении каких-либо проблем (авария, штрафы), спрашивать будут именно с него. Также работники инспекции по налогам и сборам Республики Беларусь регулярно контролируют тех, кто живет не по средствам. Как, например, льготник, или инвалид с невысокими доходами купил дорогостоящий автомобиль? А стоимость автомобилей, которые приобретают льготники доходит до сотен тысяч долларов. Встает логичный вопрос: где взяли деньки на приобретение автомобиля?

Как рискует другая сторона?

При оформлении подобных сделок рискует и тот, кто заплатил как за автомобиль, так и льготнику, т.е. перекупщик. Например, инвалид, на которого оформили автомобиль умер. Автомобиль пригнали, но не успели поставить на учет. Встает вопрос, чья это машина – перекупщика или наследников? Наследников. Никто не мешает льготнику оставить приобретенный автомобиль себе. Собственник автомобиля должен обратиться в регистрационное подразделение для регистрации транспортного средства в течение 10 дней после совершения таможенных операций и получить на свое имя свидетельство о регистрации автомобиля. И только после этого он может распоряжаться указанным автомобилем: продать, подарить, выдать доверенность на распоряжение автомобилем. Здесь надо понимать, что передать в собственность автомобиль человеку, который заплатил за него немалые деньги, это право собственника, а не его обязанность. То есть льготник может отказаться и забрать машину себе. За защитой своих прав перекупщику придется обращаться в суд. Всем понятно, когда малоимущему инвалиду предлагают заработать, ему трудно не поддаться соблазну. Хочу посоветовать гражданам, к которым обращаются с просьбой растаможить автомобиль, используя его льготу: сообщите об этом детям, родственникам, близким людям, подумайте о последствиях. При обращении к нотариусу внимательно слушайте его разъяснения, не идите на поводу перекупщиков, задавайте вопросы, которые Вас интересуют при удостоверении такой доверенности.

Нотариус Глусского района Громыко Татьяна Леонидовна

В какой срок необходимо обратиться к нотариусу
за оформлением наследства?

Общий срок, в течение которого может быть принято наследство – шесть месяцев со дня открытия наследства. Срок начинает течь на следующий день после дня смерти наследодателя. К нотариусу следует обратиться до истечения 6-ти месяцев со дня открытия наследства, а не после. Кроме общего срока, Гражданским кодексом Республики Беларусь предусмотрены специальные сроки для принятия наследства, например, срок удлиняется до 3-х месяцев, если у наследника возникает право для принятия наследства в результате отказа наследника от наследства, который совершен в срок менее 3-х месяцев до окончания срока для принятия наследства. Срок удлиняется до 9 месяцев со дня открытия наследства для лиц, право наследования для которых возникает в случае непринятия наследства другими наследниками. Например, завещание составлено в пользу брата, который не обращается за оформлением наследства, право на обращение за этим наследством у сына умершего будет в период с шести до девяти месяцев со дня открытия наследства. Более подробную информацию Вы можете получить, обратившись к нотариусу.

Как быть, если пропущен срок для принятия наследства?

Закон предусматривает два порядка решения вопроса:

а) судебной порядок, когда суд по заявлению наследника признает его принявшим наследство по истечении срока для принятия наследства, признав причины пропуска срока уважительными, при условии, что наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Суд решает вопросы прав наследников, а если были выданы свидетельства о праве на наследство – признает их недействительными. Выдача нового свидетельства о праве на наследство не требуется;

б) внесудебный порядок – когда, с согласия всех наследников, принявших наследство, наследник пропустивший срок для принятия наследства, включается в свидетельство о праве на наследство. Причем ранее выданные свидетельства о праве на наследство могут быть аннулированы и выданы новые, а могут быть на основании нотариально удостоверенного соглашения, заключенного между наследниками, и не аннулироваться, а свидетельство о праве на наследство может быть выдано только на то имущество, на которое оно еще не выдавалось.

Что такое фактическое принятие наследства?

Фактическое принятие наследства – это вступление во владение или управление наследственным имуществом. Например, проживание наследника на день открытия наследства либо в течение установленного для принятия наследства срока по одному адресу с наследодателем. Наследник должен документально подтвердить нотариусу факт принятия наследства, а если наследник фактически принял наследство, но у него отсутствуют документы, подтверждающие этот факт, то факт принятия наследства он может установить, обратившись в суд. Для наследника, фактически принявшего наследство, нет срока для обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Однако, если такой наследник, по истечении установленного для принятия наследства срока, отрицает факт принятия им наследства, то иное доказывается в судебном порядке.

Какие документы необходимо предоставить нотариусу
для удостоверения договора отчуждения недвижимости?

Для оформления договора отчуждения недвижимого имущества нотариусу необходимо представить следующие документы:
выписку из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру об актуальных правах на отчуждаемое имущество;
правоустанавливающий документ, подтверждающий принадлежность собственнику отчуждаемого имущества;
согласие супруга собственника отчуждаемого имущества, в случае если это имущество является общей совместной собственностью супругов;
справку организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, содержащую сведения о лицах, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении — при отчуждении жилых помещений;
справку отдела приватизации, содержащую сведения о начисленной жилищной квоте — при отчуждении жилых помещений, приобретенных по договору приватизации;
согласие совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении, а также согласие лиц, жилищная квота которых была внесена при приватизации жилого помещения — при отчуждении жилых помещений;
справку органа опеки по месту жительства несовершеннолетнего ребенка о том, что несовершеннолетний не признан находящимся в социально опасном положении либо нуждающимся в государственной защите и о том, что отчуждаемое жилое помещение не закреплено за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей — при отчуждении жилых помещений, в которых на день удостоверения договора зарегистрированы несовершеннолетние дети;
справку налогового органа по месту нахождения недвижимого имущества об уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества — при отчуждении недвижимого имущества, принадлежащего постоянно не проживающему на территории Республики Беларусь гражданину Республики Беларусь, иностранному гражданину, лицу без гражданства либо не имеющему места нахождения в Республике Беларусь иностранному или международному юридическому лицу (организации, не являющейся юридическим лицом);
документы, удостоверяющие личность.
Вышеуказанный перечень является примерным, и в зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и другие документы.
В соответствии со статьей 60 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» лица, обратившиеся за совершением нотариальных действий, представляют нотариусу документы, удостоверяющие их личность, полномочия на обращение за совершением нотариальных действий от имени и в интересах других лиц.
Иные сведения и (или) документы, необходимые для совершения нотариальных действий (за исключением сведений и (или) документов, для выдачи которых требуется вынесение судебного постановления), нотариус самостоятельно истребует от государственных органов и иных организаций, в том числе из автоматизированных информационных систем в установленном законодательными актами порядке.
Хочу обратить внимание, что не может являться предметом договора об отчуждении имущества недвижимое имущество, на которое наложен арест, а также не может являться предметом договора об отчуждении недвижимого имущества недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, принадлежащее лицу, обязанному возмещать расходы, затраченные государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении.
Для более полной консультации, с имеющимися документами, рекомендуем обращаться в нотариальную контору (нотариальное бюро) по месту нахождения отчуждаемого имущества.

Нотариус Глусского района Громыко Татьяна Леонидовна

Как узнать, выдавалась ли доверенность от чьего-то имени?

Несколько лет назад на сайте Белорусской нотариальной палаты появилась возможность проверки доверенности. Введя реквизиты, можно получить информацию, не отменена ли доверенность. Эта функция сохранится?

До вступления в силу нововведений можно было проверить факт отмены доверенности, а с января 2021 года можно будет проверить и факт удостоверения доверенности, то есть убедиться, выдавалась ли вообще данная доверенность. Из нотариальной тайны исключены сведения о доверенности — фамилии, собственном имени, отчестве (если таковое имеется) гражданина или наименовании юридического лица, выдавшего доверенность, дате удостоверения доверенности, фамилии, собственном имени, отчестве (если таковое имеется) нотариуса, удостоверившего доверенность, порядковом номере в реестре для регистрации нотариальных действий, дате отмены доверенности (если доверенность отменена).

То есть теперь любой человек может узнать, выдавалась ли доверенность от чьего-то имени?

Для того чтобы получить информацию, нужно заполнить форму, ввести необходимые реквизиты (дату доверенности, номер по реестру и т. д.) — и тогда возможно получить информацию: да, такая доверенность удостоверялась, и она не отменена; доверенность удостоверялась, но отменена; доверенность не удостоверялась. На самом деле это очень нужная и полезная информация. В соответствии с законодательством выдавший доверенность гражданин вправе в любой момент отменить ее. И с этого момента доверенность прекращает свое действие, по ней нельзя выполнять никакие полномочия.

Нотариус Глусского района Громыко Татьяна Леонидовна